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新澳门葡京赌场的网址-房屋产权到期怎么办?常见的有几种处理方法

2020-01-11 15:32:46     阅读:2041

新澳门葡京赌场的网址-房屋产权到期怎么办?常见的有几种处理方法

新澳门葡京赌场的网址, 房屋产权到期该怎么办?我们买的房子都是有产权的,这就是房屋的产权,包括房屋所有权和土地所有权。其中,房屋所有权永久拥有,但是 土地所有权一般有效期为40、50或70年不等。那么,房屋产权到期后该怎么办?

目前并没有明确的相关法律发行,但是较为常见的处理方法为以下这几种:

【1】缴费延期

在房屋产权到期之后,如果你想接着居住的话。业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,在获得批准之后,重新签订土地使用权,并按照地价补交土地出让金,从而重新获得土地的使用权。

【2】危房拆迁

在产权到期之后对于一些安全性存在威胁的房屋,会按照程序走拆迁,届时被拆迁的业主会获得房子或者是现金的补偿。

【3】国家回收土地和房屋,并给予补偿

在房屋到期之后没有申请或者是申请续期被拒,可能是国家需要一发收回所占土地的使用权,国家会根据市场价值给予土地和房屋所有人相应的赔偿。

大家需要明确的是,房屋产权到期是指土地使用权到期,所有权还是有的,只需要办理相关手续还是可以正常居住。

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